第二篇：看配套，大型配套需要等待，小型生活配套依托太子水榭
商业配套：
绿地悦澜湾自带一条风情商业街，只不过目前还未开建，招商情况还拭目以待，目前主要的生活配套还需要依托的老小区太子水榭，有个四新生鲜市场、旺斯达国际幼儿园以及一些其他的一些生活用品店。
的太子水榭
配套：
幼儿园的话，的太子水榭有个旺斯达幼儿园。周边有两所，但是距离都不算，一个是芳草，一个是在三环边上的英才，目前两所都还在建设当中，到底哪一所还有待交房之后确定。的话比较近，就在绿地悦澜湾斜规划有三中分部和四新，不过是要考的，要看孩子自己的努力。
太子水榭的旺斯达幼儿园
英才，预计16年能正常开学。
芳草预计明年或后年正常开学。
四新规划明确在四新北路以北，二环线以南，江城大道以西，芳草路以东HY7规划用地上建设四新，该地块由武汉市土地储备新区分进行整理和储备，总用地面积约90271.55平方米（折合135.4亩）。
医疗配套：
四新中医院已经基本建成，为三甲医院，已经摘牌，估计近期就会营业。
除了现在已经看得到的配套，周边还规划有英才公园、方岛项目等等，还有10号楼和11号线……一切只剩下等待……
第五篇: 看综合，周边楼盘基本卖完，独树一帜明显
后来把绿地悦澜湾跟周边的楼盘来做个简单的对比吧，再四新北路离悦澜湾比较近的一共有四个楼盘：观澜国际、星光国际、欣隆一号公馆和纽宾凯汉city国际社区。
观澜国际已经售罄，目前已经有不少业主入住；
星光国际一共5栋楼，已经卖得差不多，只剩下些尾盘；
欣隆壹号公馆的产品有和普通住宅，已经开盘，均价9000，住宅均价7700，星光国际和欣隆一号公馆都在江城大道上，周边配套和公共交通都不如江城北路；
纽宾凯比较芳草路，已开盘的只剩下6栋、10栋122平米的户型，均价8200，其它户型均价7800，K10地块已经开始，纽宾凯有个就是离3号线四新大道站比较近，大约2公里。
跟周边几个相近的楼盘比较之后，综合来看看绿地悦澜湾的优劣势情况：
项目的在于：
1、主干道，四新北路和江城大道上路径不错，自驾出行的话，到武汉三镇都比较便利。
2、周边有成熟社区，目前可以共享周边社区的各项配套。
3、项目自身有商业配套，小区交房成熟之后，对生活比较便利。
4、产品有高层和洋房，选择比较多样化。
5、方岛凤凰湖，以后建成之后，高层和洋房都可以享受美丽的湖景。
项目的劣势在于：
1、四新整体的公共配套不足，缺乏人气！
2、体量较小，住宅地块仅有8栋楼。小区规模不大。
3、项目交付时间比较晚，预计17年初才能交房。
后再来看看项目的几点不利因素：
不利因素1：主干道，噪音灰尘大
从楼栋分布图不难看出，高层的四栋楼都江城北路，估计高层的噪音和灰尘会偏大。
不利因素2：方岛目前还是在规划中
方岛的规划已经出现好几年了，但是一直没有动静，目前也还是空地一块，所以方岛是否能够实现，什么时候实现，目前还是未知数。
站长评房栏目大汇总请点击》》》》
绿地悦澜湾位于四新北路太子水榭，是绿地继绿地广场之后在四新的又一大住宅项目。
绿地悦澜湾一共分为两个地块：项目东边B地块是2栋约140米超高层住宅、2栋约100米的高层住宅，4栋共约15400㎡的花园洋房，1、5号楼为33层；2、3号楼为46层；6、9号楼为6层；7、8号楼为8层。项目西北边A地块是约36000㎡高层、酒店、疗养院各一栋，裙房设置社会福利、文化娱乐、医疗卫生、审批等公服功能，满足老年人亲近自然的需求和感受。沿湖为约24500㎡风情商业街。
本文导读：
篇: 看，四新规划科学丰满，现阶段现实略显骨感
第二篇: 看配套，大型配套需要等待，小型生活配套依托太子水榭
第三篇: 看交通，仅有两路微循环公交、离较远，到江城大道步行约15分钟
第四篇: 看产品，洋房高层皆有，但是住宅体量小，房源不多
第五篇: 看综合，周边楼盘基本卖完，独树一帜明显